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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.284.790.000
Casa en venta en Barrio Nazareth, Asunción
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.1 baño
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Barrio Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.350.000.000
29% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 225,9 k
EN VENTA | Amplia Residencia en el barrio Nazareth Asunción 📍 Ubicada en una de las zonas más valoradas y estratégicas del barrio Nazareth, esta propiedad combina amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan calidad de vida o para quienes desean invertir en una ubicación privilegiada. 💰 Precio: Gs. 1.350.000.000 📐 Terreno: 12 x 38,13 m 📏 Superficie total: 457 m² Construido: 318 m² ✨ Distribución de la propiedad Planta Alta 🛏️ 3 dormitorios, uno de ellos en suite 🛁 1 baño compartido 🛋️ Amplio estar con acceso a galería 📚 Cuarto de estudio en entrepiso Planta Baja 🛋️ Sala íntima frontal 🛋️ Sala de estar principal 🚻 Baño social 🍽️ Comedor 🍳 Cocina amoblada 🌿 Galería y patio 🚗 Garaje para 2 vehículos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 317.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 317.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.284.790.000
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.732.973.000
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.732.973.000
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.732.973.000
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.775.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada