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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 467.331.000
30% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 78.500
Bienvenido a ALBOR APARTMENTS Sea parte de Albor Apartments. Un desarrollo de primera categoría, ideal para quienes buscan vivir con estilo y vanguardia en Asunción. Departamento en el Barrio Las Lomas. Disfrute de vistas panorámicas y amenities de lujo, todo en la comodidad de la torre. Tres terrazas al aire libre integran a Albor y sus familias en un entorno privilegiado y moderno. Instalaciones de excelencia que incluyen sala de cine, espacios de coworking, quincho climatizado con parrilla, piscina y parrilla interior y exterior. Albor Apartments está integrado en el circuito gastronómico y de diseño para quienes buscan ser protagonistas de lo que sucede en uno de los barrios más exclusivos de Asunción.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 486 M | Gs. 57,8 M | — | Gs. 486 M | Gs. 53,1 M |
| 2 | Gs. 505,5 M | Gs. 115,6 M | — | Gs. 505,5 M | Gs. 130,4 M |
| 3 | Gs. 525,7 M | Gs. 173,4 M | — | Gs. 525,7 M | Gs. 208,4 M |
| 4 | Gs. 546,7 M | Gs. 231,2 M | — | Gs. 546,7 M | Gs. 287,3 M |
| 5 | Gs. 568,6 M | Gs. 289 M | — | Gs. 568,6 M | Gs. 366,9 M |
| 6 | Gs. 591,3 M | Gs. 346,9 M | — | Gs. 591,3 M | Gs. 447,5 M |
| 7 | Gs. 615 M | Gs. 404,7 M | — | Gs. 615 M | Gs. 528,9 M |
| 8 | Gs. 639,6 M | Gs. 462,5 M | — | Gs. 639,6 M | Gs. 611,4 M |
| 9 | Gs. 665,2 M | Gs. 520,3 M | — | Gs. 665,2 M | Gs. 694,7 M |
| 10 | Gs. 691,8 M | Gs. 578,1 M | — | Gs. 691,8 M | Gs. 779,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción