Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en… · 100 m² · Gs. 550.000.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 3.406.714/mes

ROI7,1%

Cap rate7,4%

Rent. bruta7,8%

Rent. neta7,1%

Recupero14,1 años

Capital invertido: Gs. 577,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 3,4 M/mes

Tu escenario vs. Lambaré

Rent. bruta: 7,8%zona: 10,9%−3,1 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 5,5 Mzona: ≈ Gs. 3,6 M+53,6%
Alquiler: ≈ Gs. 3,6 Mzona: ≈ Gs. 3,3 M+9,8%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 572 M	Gs. 40,9 M	—	Gs. 572 M	Gs. 35,4 M
2	Gs. 594,9 M	Gs. 81,8 M	—	Gs. 594,9 M	Gs. 99,1 M
3	Gs. 618,7 M	Gs. 122,6 M	—	Gs. 618,7 M	Gs. 163,8 M
4	Gs. 643,4 M	Gs. 163,5 M	—	Gs. 643,4 M	Gs. 229,4 M
5	Gs. 669,2 M	Gs. 204,4 M	—	Gs. 669,2 M	Gs. 296,1 M
6	Gs. 695,9 M	Gs. 245,3 M	—	Gs. 695,9 M	Gs. 363,7 M
7	Gs. 723,8 M	Gs. 286,2 M	—	Gs. 723,8 M	Gs. 432,4 M
8	Gs. 752,7 M	Gs. 327 M	—	Gs. 752,7 M	Gs. 502,3 M
9	Gs. 782,8 M	Gs. 367,9 M	—	Gs. 782,8 M	Gs. 573,2 M
10	Gs. 814,1 M	Gs. 408,8 M	—	Gs. 814,1 M	Gs. 645,4 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 440 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 3,3 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →