1 / 11
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Mora
Gs. 403.000.000
2% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²≈ US$ 67,7 k
EDIFICIOS TRINIUM 💥 Amplios departamentos a estrenar con finas terminaciones en Zona Norte. Ubicado sobre la calle Capitán Bado. 🛌 TIPOLOGÍAS: 1 dormitorio (47 m2) 📌 Amenties: Portería, Lobby, Quincho con Terraza y Piscina * Estar/comedor integrado * Cocina equipada con muebles Ánima by Achon * Balcón con parrilla * Baños (2) * Dormitorios con placard (1) * Cochera y baulera, 47.000.000 Gs Opción de financiación propia durante obra. Entrega del 30%. 60% durante obra, 10% contra entrega de unidad. *OBS. Abiertos a estudiar propuestas distintas de financiación. Fecha estimada de finalización: Noviembre 2025. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LkJnGHSNKmZVZQmm6?g_st=iwb
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 419,1 M | Gs. 31 M | — | Gs. 419,1 M | Gs. 27 M |
| 2 | Gs. 435,9 M | Gs. 62,1 M | — | Gs. 435,9 M | Gs. 74,8 M |
| 3 | Gs. 453,3 M | Gs. 93,1 M | — | Gs. 453,3 M | Gs. 123,3 M |
| 4 | Gs. 471,5 M | Gs. 124,2 M | — | Gs. 471,5 M | Gs. 172,5 M |
| 5 | Gs. 490,3 M | Gs. 155,2 M | — | Gs. 490,3 M | Gs. 222,4 M |
| 6 | Gs. 509,9 M | Gs. 186,3 M | — | Gs. 509,9 M | Gs. 273 M |
| 7 | Gs. 530,3 M | Gs. 217,3 M | — | Gs. 530,3 M | Gs. 324,5 M |
| 8 | Gs. 551,5 M | Gs. 248,3 M | — | Gs. 551,5 M | Gs. 376,7 M |
| 9 | Gs. 573,6 M | Gs. 279,4 M | — | Gs. 573,6 M | Gs. 429,8 M |
| 10 | Gs. 596,5 M | Gs. 310,4 M | — | Gs. 596,5 M | Gs. 483,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.122
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.122
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora