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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 452.448.000
Gs. 912,2 k/m²Precio original: US$ 76.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 470,5 M | Gs. 181,8 M | — | Gs. 470,5 M | Gs. 177,2 M |
| 2 | Gs. 489,4 M | Gs. 363,5 M | — | Gs. 489,4 M | Gs. 377,8 M |
| 3 | Gs. 508,9 M | Gs. 545,3 M | — | Gs. 508,9 M | Gs. 579,2 M |
| 4 | Gs. 529,3 M | Gs. 727,1 M | — | Gs. 529,3 M | Gs. 781,3 M |
| 5 | Gs. 550,5 M | Gs. 908,9 M | — | Gs. 550,5 M | Gs. 984,3 M |
| 6 | Gs. 572,5 M | Gs. 1090,6 M | — | Gs. 572,5 M | Gs. 1188,1 M |
| 7 | Gs. 595,4 M | Gs. 1272,4 M | — | Gs. 595,4 M | Gs. 1392,7 M |
| 8 | Gs. 619,2 M | Gs. 1454,2 M | — | Gs. 619,2 M | Gs. 1598,3 M |
| 9 | Gs. 644 M | Gs. 1636 M | — | Gs. 644 M | Gs. 1804,9 M |
| 10 | Gs. 669,7 M | Gs. 1817,7 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 2012,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción