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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 615.568.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Asunción Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.251.895.000
34% sobre la medianaGs. 14,2 M/m²Precio original: US$ 210.287
Vendo Departamento en Home Palace Tower, arquitectura y lujo que despliega una mirada al Futuro. Primer Edificio High End de Asunción Dirección: San Martín esquina Juan Papa XIII Unidad 13 tipología C de 87.97 m2 - 3 Dormitorios - Balcón - Sala comedor - Cocina no integrada - Lavadero Estacionamientos eco friendly para autos eléctricos Lobby doble altura revestido de mármol, madera y materiales de alta calidad, fuente de cascada en el lobby Entrada al lobby con entrada automática con sensor Conserje y portería 24 horas 3 ascensores, uno de servicio con mayor capacidad AMENITIES: - Piscina para adultos y niños - Solárium con piso Deck térmico wpc - gimnasio con equipos de alta calidad - Sala de yoga - 2 salones multiuso - Sala de reunión - 2 quinchos climatizados En el piso 28: Amplia terraza con espectacular vista panorámica a Todo lo que necesites está en Clasipar.com la ciudad (100 metros de altura ) 2 quinchas climatizados COD 1288
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1302 M | Gs. 89,6 M | — | Gs. 1302 M | Gs. 77,1 M |
| 2 | Gs. 1354 M | Gs. 179,2 M | — | Gs. 1354 M | Gs. 218,7 M |
| 3 | Gs. 1408,2 M | Gs. 268,7 M | — | Gs. 1408,2 M | Gs. 362,5 M |
| 4 | Gs. 1464,5 M | Gs. 358,3 M | — | Gs. 1464,5 M | Gs. 508,4 M |
| 5 | Gs. 1523,1 M | Gs. 447,9 M | — | Gs. 1523,1 M | Gs. 656,5 M |
| 6 | Gs. 1584 M | Gs. 537,5 M | — | Gs. 1584 M | Gs. 807 M |
| 7 | Gs. 1647,4 M | Gs. 627,1 M | — | Gs. 1647,4 M | Gs. 960 M |
| 8 | Gs. 1713,3 M | Gs. 716,6 M | — | Gs. 1713,3 M | Gs. 1115,5 M |
| 9 | Gs. 1781,8 M | Gs. 806,2 M | — | Gs. 1781,8 M | Gs. 1273,6 M |
| 10 | Gs. 1853,1 M | Gs. 895,8 M | — | Gs. 1853,1 M | Gs. 1434,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.391
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada