1 / 11
Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 250.037.000
3% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 42.000
Departamento monoambiente ubicado en el piso 6 del edificio ZUBA 3. Detrás del Royal Plaza, a 3 cuadras de la Avda. Mariscal López y a 2 cuadras de la Avda. Madame Lynch. De fácil acceso a Asunción, Fernando de la Mora y San Lorenzo. El departamento cuenta con: • Aire acondicionado • Cocina con mobiliario superior e inferior, anafe de dos hornallas y extractor • Baño completo con mamparas de vidrio, bacha, termo calefón, ducha intima y espejos. • Placard de 2 cuerpos con espejo • Divisoria móvil que permite separar tus espacios (sala - dormitorio) • Amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural • Ascensor para mayor comodidad • Timbre individual • Seguridad continua • Amenidades: quincho con parrilla, gimnasio, área de juegos para niños, área de lavandería. • La entrada del edificio tiene escalera y una cómoda rampa Id: 47363
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 18,6 M | — | Gs. 260 M | Gs. 16,1 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 37,2 M | — | Gs. 270,4 M | Gs. 45,1 M |
| 3 | Gs. 281,3 M | Gs. 55,8 M | — | Gs. 281,3 M | Gs. 74,6 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 74,5 M | — | Gs. 292,5 M | Gs. 104,4 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 93,1 M | — | Gs. 304,2 M | Gs. 134,8 M |
| 6 | Gs. 316,4 M | Gs. 111,7 M | — | Gs. 316,4 M | Gs. 165,5 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 130,3 M | — | Gs. 329 M | Gs. 196,8 M |
| 8 | Gs. 342,2 M | Gs. 148,9 M | — | Gs. 342,2 M | Gs. 228,6 M |
| 9 | Gs. 355,9 M | Gs. 167,5 M | — | Gs. 355,9 M | Gs. 260,9 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 186,2 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 293,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
jose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora