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Gs. 700.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en San Luis, San Lorenzo
San Luis, San Lorenzo
140 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 1.300.000.000
73% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 218,7 k
TERRENO 510 m2 451 m2 de construcción (Planta Baja 345 m2, Planta baja 105,00 m2) Muralla Alcantarillado sanitario Trifásico 1 amplia vivienda de 2 niveles (frente) con 2 baños, 4 dormitorios, 1 sala comedor, 2 cocinas y un quincho. 5 departamentos con baño y lavadero privado (atrás) actualmente utilizados para alquiler
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.428
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.428
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 5 M/m²
San Luis, San Lorenzo
Gs. 420.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
≈ Gs. 1.486.358.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Las Mercedes, San Lorenzo
