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Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
372 m²
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Santa María, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
13% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 117,9 k
Terreno en venta en ubicación estratégica Límite entre Asunción y Fernando de la Mora Oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento. Terreno ubicado sobre la calle Coronel Francisco Martínez, a tan solo 2 cuadras de la Avda. Avenida Santa Teresa, en el límite entre Asunción y Fernando de la Mora. A 10 minutos del eje corporativo de Asunción ( Paseo La Galería, Shopping de Sol entre otros) La propiedad cuenta con calle asfaltada y rápida salida hacia la Avda. Avenida Mariscal López y Avda. Santa Teresa, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollo inmobiliario. Por su ubicación estratégica, el terreno es ideal para emprendimientos habitacionales o comerciales, en una zona con gran conectividad y desarrollo urbano. Características del terreno Superficie total: 372 m² Frente: 12 metros Fondo: 31 metros Calle asfaltada Excelente conectividad
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 641.080.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 641.080.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 641.080.000
Medalla Milagrosa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 803 564
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.449
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 104.449
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Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Domingo Savio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada