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San Bernardino
Gs. 2.600.000.000
13% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 436,7 k
En Venta amplia Residencia con posibilidad de renta inmediata 5 habitaciones amplias y luminosas. Espacio para 10 vehículos Amplia galería, cocina integrada . Comedor social , sala integrada. Chimenea. 2 habitaciones en suite 1 con jacuzzi. Jardín interior. Piscina 6x10, parrilla inoxidable eléctrica, con amplio jardín y arboles Totalmente amoblada a 200 mts del Hotel Los Alpes y de la Bici Senda( Avda. Guillermo Neumann). Apto para crédito Bancario Precio: 2.600.000.000 Gs (Negociable) ID: 38779
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2704 M | Gs. 155,8 M | — | Gs. 2704 M | Gs. 129,8 M |
| 2 | Gs. 2812,2 M | Gs. 311,6 M | — | Gs. 2812,2 M | Gs. 393,8 M |
| 3 | Gs. 2924,6 M | Gs. 467,4 M | — | Gs. 2924,6 M | Gs. 662 M |
| 4 | Gs. 3041,6 M | Gs. 623,2 M | — | Gs. 3041,6 M | Gs. 934,8 M |
| 5 | Gs. 3163,3 M | Gs. 779 M | — | Gs. 3163,3 M | Gs. 1212,3 M |
| 6 | Gs. 3289,8 M | Gs. 934,8 M | — | Gs. 3289,8 M | Gs. 1494,6 M |
| 7 | Gs. 3421,4 M | Gs. 1090,6 M | — | Gs. 3421,4 M | Gs. 1782 M |
| 8 | Gs. 3558,3 M | Gs. 1246,4 M | — | Gs. 3558,3 M | Gs. 2074,7 M |
| 9 | Gs. 3700,6 M | Gs. 1402,2 M | — | Gs. 3700,6 M | Gs. 2372,8 M |
| 10 | Gs. 3848,6 M | Gs. 1558 M | — | Gs. 3848,6 M | Gs. 2676,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 15,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 501.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 501.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino