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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 246.465.000
25% bajo la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 41.400
En venta ?€“ Departamentos en pozo | Edificio Prime Campus II - Zona UMAX. Proyecto inmobiliario en desarrollo ubicado en zona UMAX, una zona de crecimiento sostenido y excelente proyección. Prime Campus II es un desarrollo moderno pensado tanto para vivienda como para inversión, con unidades funcionales y amenities diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Inicio de obra: Julio 2026 Entrega estimada: Julio 2028 Tipologías: Monoambientes, 1 y 2 dormitorios. M.P
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 256,3 M | Gs. 28,9 M | — | Gs. 256,3 M | Gs. 26,4 M |
| 2 | Gs. 266,6 M | Gs. 57,7 M | — | Gs. 266,6 M | Gs. 65,5 M |
| 3 | Gs. 277,2 M | Gs. 86,6 M | — | Gs. 277,2 M | Gs. 105 M |
| 4 | Gs. 288,3 M | Gs. 115,4 M | — | Gs. 288,3 M | Gs. 145 M |
| 5 | Gs. 299,9 M | Gs. 144,3 M | — | Gs. 299,9 M | Gs. 185,3 M |
| 6 | Gs. 311,9 M | Gs. 173,1 M | — | Gs. 311,9 M | Gs. 226,2 M |
| 7 | Gs. 324,3 M | Gs. 202 M | — | Gs. 324,3 M | Gs. 267,5 M |
| 8 | Gs. 337,3 M | Gs. 230,8 M | — | Gs. 337,3 M | Gs. 309,3 M |
| 9 | Gs. 350,8 M | Gs. 259,7 M | — | Gs. 350,8 M | Gs. 351,7 M |
| 10 | Gs. 364,8 M | Gs. 288,5 M | — | Gs. 364,8 M | Gs. 394,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.061
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.061
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción