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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.714.303.000
Gs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 287.960
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1782,9 M | Gs. 94,7 M | — | Gs. 1782,9 M | Gs. 77,5 M |
| 2 | Gs. 1854,2 M | Gs. 189,4 M | — | Gs. 1854,2 M | Gs. 243,5 M |
| 3 | Gs. 1928,4 M | Gs. 284 M | — | Gs. 1928,4 M | Gs. 412,4 M |
| 4 | Gs. 2005,5 M | Gs. 378,7 M | — | Gs. 2005,5 M | Gs. 584,2 M |
| 5 | Gs. 2085,7 M | Gs. 473,4 M | — | Gs. 2085,7 M | Gs. 759,1 M |
| 6 | Gs. 2169,1 M | Gs. 568,1 M | — | Gs. 2169,1 M | Gs. 937,2 M |
| 7 | Gs. 2255,9 M | Gs. 662,7 M | — | Gs. 2255,9 M | Gs. 1118,6 M |
| 8 | Gs. 2346,1 M | Gs. 757,4 M | — | Gs. 2346,1 M | Gs. 1303,5 M |
| 9 | Gs. 2440 M | Gs. 852,1 M | — | Gs. 2440 M | Gs. 1492,1 M |
| 10 | Gs. 2537,6 M | Gs. 946,8 M | — | Gs. 2537,6 M | Gs. 1684,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada