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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Surubi`y, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.319.244.000
6% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 221.600
CONDOMINIO CADIZ: Un condominio de 9 casas a estrenar para que vos y tu familia disfruten de un mini barrio con otros vecinos en contextos y estaciones de vida similares. Ubicado en el Club de Campo Surubi`i, Mariano Roque Alonso a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, y a 15 minutos del eje corporativo de Asunción. PRECIO: $ 221.600 CARACTERISTICAS: Planta baja: - Estacionamiento p/ 2 vehículos. - Hall de Acceso - Baño Social - Amplia sala / comedor integrado. - Cocina amoblada. - Area de Servicio: habitación + baño + lavado. - Quincho con piscina. Planta Alta: * Estar intimo - 3 dormitorios en suite (Habitación principal con vestidor y balcón) (Apto p/ Credito Bancario) ¡Contacta con tu Agente de confianza para conocer más sobre este desarrollo! https://maps.app.goo.gl/sQtSE1qEXqHE8NdS7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1372 M | Gs. 76,9 M | — | Gs. 1372 M | Gs. 63,7 M |
| 2 | Gs. 1426,9 M | Gs. 153,8 M | — | Gs. 1426,9 M | Gs. 195,5 M |
| 3 | Gs. 1484 M | Gs. 230,6 M | — | Gs. 1484 M | Gs. 329,4 M |
| 4 | Gs. 1543,3 M | Gs. 307,5 M | — | Gs. 1543,3 M | Gs. 465,6 M |
| 5 | Gs. 1605,1 M | Gs. 384,4 M | — | Gs. 1605,1 M | Gs. 604,3 M |
| 6 | Gs. 1669,3 M | Gs. 461,3 M | — | Gs. 1669,3 M | Gs. 745,3 M |
| 7 | Gs. 1736 M | Gs. 538,2 M | — | Gs. 1736 M | Gs. 889 M |
| 8 | Gs. 1805,5 M | Gs. 615,1 M | — | Gs. 1805,5 M | Gs. 1035,3 M |
| 9 | Gs. 1877,7 M | Gs. 691,9 M | — | Gs. 1877,7 M | Gs. 1184,4 M |
| 10 | Gs. 1952,8 M | Gs. 768,8 M | — | Gs. 1952,8 M | Gs. 1336,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 235.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada