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San Bernardino
≈ Gs. 1.905.046.000
5% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 320.000
HERMOSA CASA FINAMENTE AMOBLADA EN VENTA EN LA CIUDAD DE SAN BERNARDINO Ubicada en el condominio Horizon Hills, a 10 minutos del centro de la ciudad. La casa se divide en 3 plantas: - terraza con parrilla, piscina, solárium y sanitario. - sala, comedor, cocina, baño social y un amplio balcón. - 3 habitaciones (1 en suite y 2 con baño compartido) - garage para 2 vehículos Amenities: - Quincho al aire libre con parrilla - Amplía piscina con solárium - Quincho climatizado con parrilla - Gimnasio - Baños sexados - Cancha de pádel USD360.000
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1981,2 M | Gs. 157,6 M | — | Gs. 1981,2 M | Gs. 138,5 M |
| 2 | Gs. 2060,5 M | Gs. 315,2 M | — | Gs. 2060,5 M | Gs. 375,4 M |
| 3 | Gs. 2142,9 M | Gs. 472,7 M | — | Gs. 2142,9 M | Gs. 615,4 M |
| 4 | Gs. 2228,6 M | Gs. 630,3 M | — | Gs. 2228,6 M | Gs. 858,7 M |
| 5 | Gs. 2317,8 M | Gs. 787,9 M | — | Gs. 2317,8 M | Gs. 1105,4 M |
| 6 | Gs. 2410,5 M | Gs. 945,5 M | — | Gs. 2410,5 M | Gs. 1355,7 M |
| 7 | Gs. 2506,9 M | Gs. 1103,1 M | — | Gs. 2506,9 M | Gs. 1609,7 M |
| 8 | Gs. 2607,2 M | Gs. 1260,7 M | — | Gs. 2607,2 M | Gs. 1867,5 M |
| 9 | Gs. 2711,5 M | Gs. 1418,2 M | — | Gs. 2711,5 M | Gs. 2129,4 M |
| 10 | Gs. 2819,9 M | Gs. 1575,8 M | — | Gs. 2819,9 M | Gs. 2395,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 335.935
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino