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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
32% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 252 k
Clasipar.com Terreno 370 m2 Construcción 285 m2 aprox. PLANTA BAJA 2 Salones comerciales con renta activa Garaje para varios Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. vehículos Amplia Sala 1 dormitorio 2 baños Lavadero Quincho Tanque de fibra de vidrio y bomba PLANTA ALTA 3 dormitorios 1 en suite y 2 con un baño familiar Balcón al frente 12251 Precio Gs. 1.500.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1560 M | Gs. 89,5 M | — | Gs. 1560 M | Gs. 74,5 M |
| 2 | Gs. 1622,4 M | Gs. 179 M | — | Gs. 1622,4 M | Gs. 226,4 M |
| 3 | Gs. 1687,3 M | Gs. 268,5 M | — | Gs. 1687,3 M | Gs. 380,8 M |
| 4 | Gs. 1754,8 M | Gs. 358 M | — | Gs. 1754,8 M | Gs. 537,8 M |
| 5 | Gs. 1825 M | Gs. 447,5 M | — | Gs. 1825 M | Gs. 697,5 M |
| 6 | Gs. 1898 M | Gs. 537 M | — | Gs. 1898 M | Gs. 860 M |
| 7 | Gs. 1973,9 M | Gs. 626,5 M | — | Gs. 1973,9 M | Gs. 1025,4 M |
| 8 | Gs. 2052,9 M | Gs. 716 M | — | Gs. 2052,9 M | Gs. 1193,9 M |
| 9 | Gs. 2135 M | Gs. 805,5 M | — | Gs. 2135 M | Gs. 1365,5 M |
| 10 | Gs. 2220,4 M | Gs. 895 M | — | Gs. 2220,4 M | Gs. 1540,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.490
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora