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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.095.294.000
LOCAL GASTRONÓMICO EN VENTA – ESQUINA ESTRATÉGICA EN BARRIO CIUDAD NUEVA
Ciudad Nueva, Asunción
250 m²2 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
32% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 126,7 k
Terreno con construcción a demoler o refaccionar en Barrio Ciudad Nueva, ideal para comerciantes en las cercanias del Mercado 4! 📍Sobre la calle Teodoro Mongelos, en una ubicación privilegiada con salida rápida a las Avdas. más importantes de la ciudad. https://maps.app.goo.gl/QcqcCxDGqAnwRDbf8 📐Dimensiones: 9,4x27 = 255 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 882 255
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 4.884.419.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.664.229.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.095.294.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.302.512.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.237.952.000
Ciudad Nueva, Asunción