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San Bernardino
≈ Gs. 827.504.000
47% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 139.000
Viví la tranquilidad y el encanto de San Bernardino en esta acogedora residencia totalmente amoblada ubicada en el exclusivo en Villa del Lago Sadi III. Ideal para quienes buscan confort, espacio y un entorno natural privilegiado. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/XQ2UystWQAnSSs6G8 Características principales: Superficie de terreno: 525 m² (Dimensiones: 15 x 35 m) Amplia construcción con excelente distribución, cuenta con cerco de seguridad. Precio de venta: USD 139.000 Ambientes: 3 dormitorios 4 baños Sala y comedor integrados Galería con vista al jardín. Chimenea. Quincho equipado. Piscina con motor. Entrada para 2 vehículos Ventajas: Barrio residencial tranquilo y seguro. Ideal como vivienda permanente o casa de verano. Espacios verdes y excelente ventilación A minutos del centro de San Bernardino. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 860,6 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 860,6 M | Gs. 119,4 M |
| 2 | Gs. 895 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 895 M | Gs. 281,6 M |
| 3 | Gs. 930,8 M | Gs. 383,1 M | — | Gs. 930,8 M | Gs. 445,1 M |
| 4 | Gs. 968,1 M | Gs. 510,9 M | — | Gs. 968,1 M | Gs. 610 M |
| 5 | Gs. 1006,8 M | Gs. 638,6 M | — | Gs. 1006,8 M | Gs. 776,5 M |
| 6 | Gs. 1047,1 M | Gs. 766,3 M | — | Gs. 1047,1 M | Gs. 944,5 M |
| 7 | Gs. 1088,9 M | Gs. 894 M | — | Gs. 1088,9 M | Gs. 1114,1 M |
| 8 | Gs. 1132,5 M | Gs. 1021,7 M | — | Gs. 1132,5 M | Gs. 1285,3 M |
| 9 | Gs. 1177,8 M | Gs. 1149,4 M | — | Gs. 1177,8 M | Gs. 1458,3 M |
| 10 | Gs. 1224,9 M | Gs. 1277,1 M | — | Gs. 1224,9 M | Gs. 1633,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 263.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino