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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.671.166.000
129% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 450.000
Casa - Venta - San Lorenzo, Paraguay 450,000 $ ID: *** San Lorenzo, Paraguay VENDO 3 SALONES COMERCIALES CON 6 DEPARTAMENTOS ???? VENDO 3 SALONES COMERCIALES CON 6 DEPARTAMENTOS ???? Se encuentra ubicada en San Lorenzo, sobre la Calle Manuel Ortiz Guerrero c/ Cabildo ???? Dimensiones: ???? Terreno: 24x30 mts (720 m²) ????️ Construcción: 500 m² La casa se distribuye de la siguiente forma ???? Planta Baja: Estacionamiento 3 salones comerciales 4 mono ambientes Patio Area de quincho ???? Planta Alta Departamento 1 1 sala amplia 1 Escritorio 3 habitaciones con placar 1 baño 1 cocina comedor amoblada Área de servicio Departamento 2 Sala comedor Cocina amoblada un dormitorio 1 baño APTO PARA CREDITO BANCARIO https://www.google.com/maps/place/25%C2%B022'58.8%22S+57%C2%B031'16.9%22W/@-25.3830051,-57.5239372,322m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3830051!4d-57.5213623?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTExMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
129% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 196.687
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.878.923.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada