Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Reporte del mercado
Análisis de 341 anuncios activos ubicados en Vista Alegre en los últimos 6 meses: 268 en venta y 73 en alquiler.
Stock activo
341
268 en venta · 73 en alquiler
Venta — mediana
US$ 503/m²
rango típico: US$ 363 – US$ 797
Alquiler — mediana mensual
US$ 1.008
≈ US$ 5,3/m² por mes
Rentabilidad bruta estimada
12,7 %
alquiler mediano anualizado ÷ precio de venta mediano
Anuncios publicados por mes según la fecha declarada por el portal de origen, en los últimos 12 meses completos (el mes en curso no se muestra). La parte gris de cada barra ya no figura publicada.
De los 316 anuncios publicados en los últimos 12 meses que registramos, el 10,8 % ya no figura en su portal de origen — una referencia orientativa del ritmo al que rota la oferta.
Días desde la fecha de publicación declarada por el portal de origen. Un anuncio puede seguir publicado aunque la propiedad ya se haya vendido o alquilado: leé la antigüedad como referencia, no como disponibilidad.
El anuncio mediano lleva 183 días publicado.
Stock activo por tipo de propiedad.
En los últimos 6 meses contamos 341 anuncios activos ubicados en Vista Alegre: 268 en venta y 73 en alquiler, agregados de los principales portales inmobiliarios de Paraguay. La mediana de venta es de US$ 503 por m² y el alquiler mediano, US$ 1.008 al mes.
La rentabilidad bruta estimada en Vista Alegre es del 12,7 %: surge de dividir el alquiler mediano anualizado (US$ 5,3/m² por mes) por el precio de venta mediano (US$ 503/m²). Es un techo teórico, antes de gastos, vacancia e impuestos.
El 51,3 % de la oferta con origen conocido la publican inmobiliarias y desarrolladores.