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≈ Gs. 2.459.971.000
Local comercial en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
158 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.427.408.000
23% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 410.000
EN VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE GRAL. SANTOS A 1 cuadra de la Av. Eusebio Ayala. Complejo de salones comerciales en 837 m2 de terreno.143101005-11 INVERSION USD 410.000 La propiedad se distribuye de la siguiente manera: * 5 locales comerciales de 55 m2 aprox. en 2 niveles * 1 local de 140 m2 aprox. en la parte posterior * 1 depósito de 110 m2 * Cada local cuenta con baño * Estacionamiento para 9 autos ✨Actualmente genera Clasipar! una renta de 7% (4 salones alquilados) con posibilidad de aumentar a 10% o más. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rZdtwTGh52WYJ1Md9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 530.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 530.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF≈ Gs. 2.459.971.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.471.812.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.486.614.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 2.368.203.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.203.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.486.614.000
Villa Aurelia, Asunción