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≈ Gs. 2.671.166.000
Terreno en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
1.787 m²
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San Pablo, Asunción
Gs. 1.650.000.000
10% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 278 k
EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD - B° SAN PABLO ???? ¡Atención Desarrolladores e Inversores! ????️ En venta Amplio Terreno en Esquina de 923 m² en el Barrio San Pablo Oportunidad única para proyectos residenciales o comerciales. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, salida a tres calles y su clasificación en zona de regulación AR3B, ideal para desarrollos de Edificio Boutique. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9w524NAyAK4ZGNwx5 ???? Superficie total: 923 m² ????️ Frente a tres calles Excelente visibilidad y accesibilidad ???? Características: * Zona AR3B Perfecta para construcciones multifamiliares o comerciales * Cuenta con una construcción existente de 140 m2: ▪ 2 habitaciones ▪ Sala ▪ Cocina-comedor ▪ 2 baños ▪ Quincho * Entorno consolidado, con todos los servicios y excelente conectividad ???? Inversión: Gs. *** ???? Solicitá más información y coordiná una visita ¡No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar en una de las zonas con mayor potencial de Asunción!
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.671.166.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Valor recomendado
≈ US$ 252.699
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 593.592.000
San Pablo, Asunción
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada