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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 3 M/m²
Casa en venta en Areguá
Areguá
116 m²3 habs.1 baño
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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 355.000.000
29% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
? ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN AREGUÁ COSTA FLEITAS! Propiedad ideal para vivienda familiar, inversión o incluso para quienes buscan dos construcciones independientes en una ubicación estratégica y de fácil acceso. ✨ ? Ubicada en esquina sobre calle empedrada, a tan solo 100 metros del asfalto 13 de Noviembre y de un reconocido supermercado de la zona. ? Zona privilegiada y de rápida conexión: ✔️ A metros de escuela, colegio e iglesia Sagrado Corazón de Jesús ✔️ A solo 5 minutos de Capiatá ✔️ A 10 minutos del centro de Areguá ✔️ A 15 minutos del centro de Luque La propiedad cuenta con dos viviendas dentro del mismo terreno: ? Primera casa (frontal) Construcción sólida y funcional, ideal para refaccionar y personalizar al gusto. Dispone de: * 1 habitación * Sala * Baño * Cocina comedor ? Segunda casa (posterior) Construcción moderna y en excelentes condiciones. Cuenta con: * 2 habitaciones * 1 baño * Amplio quincho ✨ Además, la propiedad ofrece: ✔️ Terreno totalmente amurallado ✔️ Portón corredizo ✔️ Estacionamiento para varios vehículos ✔️ Árboles frutales ✔️ Aljibe ? Superficie del terrerno total: 377,10 m² Superficie construida 170 m2 ? Precio: Gs. *** Ubicacion : https://maps.app.goo.gl/mzzH46e9avu1SoSL8 Una propiedad con muchísimo potencial, excelente ubicación y todas las comodidades para disfrutar en familia o invertir con seguridad
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 350.000.000
Gs. 3 M/m²
Areguá
Gs. 380.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Caacupemí, Areguá
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 355.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Costa Fleitas, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 379.500.000
Gs. 5,1 M/m²
Patiño, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Valle Pucú, Areguá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Valle Pucú, Areguá